Navet Jönköping

Adress: Ryhovsgatan 5, 553 03 Jönköping, Sverige Byggnadsår: 1989 Total area: ca 13 000 kvm

Här utvecklar vi Jönköpings nya destination – Navet

Fastigheten, Älvringen 6, har en uthyrningsbar yta om ca 13 000 kvm och en byggrätt om ca 16 000 kvm samt betydande ytor för parkering. Lättillgängligheten utmed motorväg och mängden parkeringar bedöms skapa goda möjligheter att fortsätta utveckla fastigheten.

Som ett första avstamp i utvecklingen av den nya destinationen utlyste Cernera en namntävling för handelsplatsen. Efter ett otroligt engagemang från Jönköpingsborna röstades till slut det vinnande namnet NAVET fram. Nu fortsätter resan för fastigheten där vi fortsätter utveckla en ny destination för Jönköping.

Fastigheten ligger lättillgänglig från E4:an vid trafikplats Ryhov och strax söder om länssjukhuset. Fastigheten angränsar också till naturreservatet Strömsberg som med sin vackra lövskog och många bäckraviner är ett populärt rekreationsområde. På fastigheten finns bland annat ett hotell med 111 rum, Circle K bemannad drivmedelsstation, Blomsterlandet och två restauranger, Jureskogs samt KFC.

Fastigheten rymmer totalt ca 13 000 kvm verksamhetsytor, med ytterligare byggrätt om 16 000 kvm. Betydande markparkering finns. Fastigheten är den första av de fyra Eurostop-komplexen som byggdes i Sverige i början av 1990-talet. Hotelldelen är Jönköpings fjärde högsta byggnad.

På fastigheten finns bl.a. First Hotell Jönköping, Circle K, Blomsterlandet, Rekoshoppen, Salong Eurostop, Jureskogs, KFC och Autoexperten. Flertalet verksamheter har också kontor på fastigheten. Några minuter bort ligger Asecs shoppingcenter, Coop och City Gross samt IKEA. På andra sidan E4an ligger även handelsområdet Solåsen.

Fastigheten ligger i direkt anslutning till E4ans Trafikplats Ryhov. På fastigheten finns ett stort antal parkeringar för personbilar, samt även en laddstation för elbilar. Lokalbuss linje 3 trafikerar fastigheten med 2 hållplatser. Till centrum och Jönköping Rececentrum tar det ca 10 minuter med bil via antingen motorvägen eller Bangårdsgatan. Asecs shoppingcenter ligger ca 3 minuter bort med bil. Utmed fastigheten finns också gång och cykelstråk som tar dig mot Länssjukhuset Ryhov, Asecs samt in mot centrala Jönköping.

Fjärrvärme, komfortkyla, personhiss, lastkaj och källsortering. Internetanslutning via fibernät.

Fakta om fastigheten

Adress	Ryhovsgatan 5
Ort	Jönköping
Stadsdel	Ryhov
Total area	13 000 kvm
Hiss	Ja
Uppvärmning	Fjärrvärme
Bredband	Fiber
Källsortering	Ja
Parkering	Ja

Visioner för fastigheten

Vår vision är att förnya och förädla handelsområdet och skapa en ny destination i Jönköping. Ett bredare utbud där vi nyttjar både befintlig byggnad men också byggrätten där om-, till- och nybyggnad finns som alternativ.

Vi ser några större handelsaktörer i synergi verka för en attraktiv destination, där vi tydliggör handelsstråket på markplan och gör bra och lättpendlade kontorsytor våningarna ovanför. Det finns ett hotell etablerat på fastigheten som öppnar möjligheter för verksamheter med övernattningsbehov.

Visionen i korthet

En tydligare framsida med butiksentréer från utsidan
Tillbyggnad av handelsytor som är genomgående i fastigheten och separata från varandra
Goda parkeringsmöjligheter
Påbyggnad av kontorsdel ovanpå handelsytor
Utökat restaurangutbud
Nyttja bra skyltläge mot och utmed E4
Drivmedelsstation i fristående byggnad
Kraftigt utöka möjligheten att ladda elbilar
Hotell med egen entré

Visionsskiss av Blomsterlandets nya entré och Navets nya entrésida — Visionsskiss av Blomsterlandets entré på Navets nya entrésida.

Hybridskiss med utökade handelsytor

Utbud & Avstånd

Centrum

3 km

Buss

75 m

Tillgänglighet

Ja*

Park

500 m

Vatten

1,2 km

Gångstråk

25 m

Restaurang

20 m

Affär

20 m

Parkering

20 m

* Lokalen är tillgänglighetsanpassad enligt de normer som fanns när lokalen senast renoverades. Vid ny lokalanpassning förhåller vi oss till regler som gäller idag.