Linnea Garden – Bostadsrätter i Uppsala
Fåtal lägenheter kvar i Uppsalas grönaste kvarter och bostadsrättsföreningen Linnea Garden. I attraktiva Rosendal, skapar vi ett modernt boende med gångavstånd till stan och naturen runt hörnet.
Lägenheterna är klädda med träfasader och skapade med ett rikt ljusinsläpp så att du kan blicka ut över de vackra naturområdena, Kronparken och Stadsparken, som omfamnar Rosendal. Och för dig som uppskattar en mer aktiv livsstil erbjuder området både en aktivitetspark, Solvallsparken, och flera föreningar och idrottshallar. Fastigheterna består av två hus med gemensamt cykelgarage. Närheten till stan gör att du kan låta bilen stå och cykla till Uppsalas resecentrum på 10 minuter. Här finns kommunikationer som gör det lätt att ta sig dit du vill, i ett läge där du gärna stannar upp och njuter.
Bo centalt. Mitt i naturen.
De 49 lägenheterna varierar från ettor till fyror och med två exklusiva townhouses som kronjuvelerna i föreningen. De olika storlekarna gör att det finns något för alla, samboparet, familjen eller dig som sålt villan för att ha tid till annat. Och för dig som vill bo centralt men ha ett ben kvar utanför staden har vi byggt ett växthus på innergården. Här kan du odla dina egna växter, bjuda in dina vänner till en härlig grillkväll eller bara slå dig ner och njuta av omgivningen. Bo centralt. Mitt i naturen.
Projektet är under försäljning, läs mer på projektets hemsida: linneagarden.com
Fakta
| Adress | Torgny Segerstedts Allé 73, Uppsala |
|---|---|
| Pris | 1 145 000 – 4 750 000 kr |
| Antal bostäder | 49 bostäder |
| Avgift | 1 395 – 6 464 kr |
| Tillträde | Årsskiftet 2023-2024 |
| Rum | 1 – 4 rok |
| Boarea | 23,5 – 108,9 kvm |
| Boendeform | Lägenhet/Radhus |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Hiss | Ja |
| Miljömärkt | Ja |
Finansiering
Sänk räntan med grönt bolån
Bostäderna i Linnea Garden byggs enligt kraven för Miljöbyggnad Silver. Du som köpare är därmed kvalificerad för att kunna ta ett Grönt bolån där banken ger dig lägre boränta än vid ett vanligt bolån.
Miljöbyggnad är ett svenskt system för miljöcertifiering av byggnader och idag är över 1500 byggnader certifierade i Miljöbyggnad. Systemet ägs och utvecklas av Sveriges största organisation för hållbart samhällsbyggande, Sweden Green Building Council.
Prata med din bank om aktuella villkor och hur mycket du kan spara med ett grönt bolån.
Läs mer om Miljöbyggnad
Visningar
För personligt möte och visning, vänligen kontakta mäklaren.
Kontakt mäklare
Michael Melin
Kontakt Cernera
Felix Smith
Om Rosendal
Linnea Garden blir ett modernt boende med bekvämt gångavstånd till centrum, samtidigt som området knyter an till den närliggande naturen.
Från lägenheterna i Rosendal kan du blicka ut över vackra naturområden som Kronparken och Stadsskogen. Perfekta för en längre promenad eller snabb löptur. För dig som lever ett aktivt liv har du nära till Solvallsparken samt flertalet gym, tennis- och padelbanor i området. Låt bilen stå och plocka istället fram cykeln ur det gemensamma cykelgaraget. På bara några minuter tar du dig till Akademiska sjukhuset, Ultuna, SLU, BMC och Ångströmslaboratoriet, samt till flertalet institutioner på universitetet. Till Uppsala resecentrum är det endast cirka 10 minuters cykelväg. Men glöm inte bort att stanna upp och njuta av livet i din nya stadsdel. Här i Rosendal finns ett stort utbud av välsorterade matbutiker, caféer och restauranger.
Kort fakta
| Byggstart | Q2 2022 |
|---|---|
| Arkitekt | Jakob Schleimann-Jensen/Dreem Arkitekter |
| Byggherre | Cernera |
| Parkeringsplatser | Parkeringsplatser finns i parkeringshus. |
| Cykelgarage med verkstad | Plats för 125 stycken cyklar exklusive cykelpool. |
| Växthus | 60 kvm |
| Lekplats | På innergården finns lekhus med sedumtak. |
Bostadsbeskrivning
| Lägenhetsdörrar | Trädörr alternativt folierad ståldörr |
|---|---|
| Innerdörrar | Vit slät |
| Fönsterbänkar | Mdf |
| Rumshöjd | Generell rumshöjd hus A 2,50, Hus B 2,75. Lägenheterna i markplan har ca 3 meter. |
| Golv | Matt lack vit 2-stavs med matchande trätrösklar. Del av hallen har klinker. |
| Sockel | Vit |
| Väggar | Vitmålade väggar |
| Tak | Vitmålat tak. Fasade elementsskarvar. |
| Kök | Kök från Marbodal. Vitt kök som standard, lucka: Aspekt. Kakel i vitt. Bänkskiva i laminat, diskbänk med två hoar. Diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn samt inbyggnadsmicro från Electrolux. Spiskåpa kopplad till ventilationssystem. |
| Förvaring i hall och sovrum | Marbodalgarderober i vitt. |
| Badrum | Helkaklat badrum. Vita vitvaror från Elektrolux. Duschblandare och tvättställsblandare från Gustavberg. Spegelskåp och kommod från Vedum. Vitt kakel. Hörndusch med glasade duschväggar. Komfortgolvvärme. Elektrisk handdukstork. Spotlights i tak med dimmer. |
| TV, telefoni och data | Telia Lagom ingår, 45 kanaler och 20 playtjänster samt filmbutik. TV-kanaler samt telefon via bredband och 100/100 mbit bredbandsanslutning. Fler kanaler och snabbare bredband kan väljas |
| Balkong | Betonggolv |
| Övrigt | El- och multimediaskåp placeras i bostaden. Spotlights i hall. |
Teknisk beskrivning
| Grundläggning | Betong |
|---|---|
| Stomme | Betong |
| Balkong och uteplatser | Betong med galvaniserade räcken, uteplats med betongplattor. Takterasser. Belysning inklusive uttag på balkong finns som tillval. |
| Ytterväggar | Betong samt tegel och träpanel. |
| Lägenhetsskiljande vägg | Betong alternativt lätta skiljeväggar. |
| Lättvägg | Plåtregel samt gips. |
| Yttertak | Papp |
| Förråd | Varje bostad har eget förråd i källaren eller i lägenheten. |
| Cykelparkering | Cykelparkering på gård och i i cykelgarage. |
| Parkering | Bilparkering i gemensamt garage. |
| Fönster | Energieffektiva fönster med vitlackat trä på insidan och aluminium på utsidan. Vissa fönster kommer att ha persienner. |
| Entréer | Glasade ekpartier med låssystem i form av tagg med porttelefon som ringer till valfritt nummer. |
| Värme och vatten | Fjärrvärme med radiatorsystem, individuell mätning på kall- och varmvatten. Elektrisk komfortvärme ingår som standard i badrum. |
| El | Individuell mätning för varje bostad, fastighetens el ingår i avgiften. |
| Ventilation | FTX aggregat med återvinning till värmesystemet. Till- och frånluftskanaler i lägenhet. |
| Postboxar | Postboxar i entré samt tidningshållare vid bostadsdörrarna. |
| Övriga utrymmen | Teknikutrymmen är placerade i garage. Digitala anslagstavlor i trapphus. |
Intresseanmälan
Jag vill att ni kontaktar mig.
