Närhet i kvadrat

Björkparken – Nykvarn

I tillväxtorten Nykvarn förbereds nu ett kvarter med idylliska stadsvillor, som får naturen inpå husknuten. Fasadernas vackra kulörer i rödbrunt, grönt och gult hämtar inspiration från de kringliggande villorna och träden. Färgerna fortsätter upp i de branta plåttaken, som bidrar till husens unika karaktär.

Björkparkens tre hus placeras i ett schackmönster och får optimala ljusförhållanden med goda utsikter för sol. Alla med gemensam och grönskande uteplats – med extra generösa balkonger och terasser på markplan. Detta skapar ett litet och gemytligt grannskap. Även själva bostäderna är skapade med öppen och generös yta för att ge gott om utrymme för livet. Husen har fyra plan med indragna takvåningar, vilket gör att bostadsrätterna smälter in i det befintliga villaområdet från 30- och 40-talet.

I området finns även skogen alltid runt hörnet. Norr om centrum ligger Oxvretens friluftsområde med elljusspår och Nykvarns flera naturreservat finns på cykelavstånd. Detsamma gäller badplatser, golfbana och andra utflyktsmål.

I Björkparken kan du lyckas med konststycket att få ut det bästa av olika världar. Med villakänsla i lägenhetsformat och närhet till både natur och storstad.

Kostnadskalkyl

Vi har jobbat intensivt med kalylen under en lång period där vi behövt ta i beaktning bland annat omvärldsutveckling, råvarupriser och räntor. Allt för att säkerställa att kalkylen ska vara så korrekt och hållbar som möjligt. Vi vill lämna över en kalkyl som vi är trygga med håller för föreningen under många år framöver.

Kommer det bli några prisjusteringar?

Nej. De priser vi kommunicerat kommer vi hålla fast vid, Cernera kommer täcka upp för merkostnader för exempelvis råvaror/material.

Kommer avgifterna höjas?

Avgifterna kommer att behöva höjas med cirka 10% från det som var beräknat vid projektstart. Det är en direkt koppling till det nya ränteläget och övriga fördyrningar i föreningens driftskostnader.

Inflyttning

Vi har tagit höjd för rådande marknadsläge och inflytt planeras till andra kvartalet 2025, om vi uppnår försäljningsgrad för byggstart finns det möjlighet till att inflyttning sker något kvartal tidigare. Detta kommer vi givetvis informera om i god tid.