Närhet i kvadrat

Närhet i kvadrat

Välj bostad

Björkparken

I tillväxtorten Nykvarn förbereds nu ett kvarter med idylliska stadsvillor, som får naturen inpå husknuten. Fasadernas vackra kulörer i rödbrunt, grönt och gult hämtar inspiration från de kringliggande villorna och träden. Färgerna fortsätter upp i de branta plåttaken, som bidrar till husens unika karaktär.

Björkparkens tre hus placeras i ett schackmönster och får optimala ljusförhållanden med goda utsikter för sol. Alla med gemensam och grönskande uteplats – med extra generösa balkonger och terasser på markplan. Detta skapar ett litet och gemytligt grannskap. Även själva bostäderna är skapade med öppen och generös yta för att ge gott om utrymme för livet. Husen har fyra plan med indragna takvåningar, vilket gör att bostadsrätterna smälter in i det befintliga villaområdet från 30- och 40-talet.

I området finns även skogen alltid runt hörnet. Norr om centrum ligger Oxvretens friluftsområde med elljusspår och Nykvarns flera naturreservat finns på cykelavstånd. Detsamma gäller badplatser, golfbana och andra utflyktsmål.

För en hållbar och smidig resa till Stockholm är Nykvarns station bara fem minuters promenad bort. Därifrån nås T-centralen på under en halvtimma. Området får även en egen parkeringsplats utmed Maskinförarevägen, som förses med tillgång till laddstolpar.

I Björkparken kan du lyckas med konststycket att få ut det bästa av olika världar. Med villakänsla i lägenhetsformat och närhet till både natur och storstad.

Fakta

AdressMaskinförarevägen 15, Nykvarn
Pris1 350 000 - 4 100 000
Antal bostäder38 bostäder
TillträdeÅrsskiftet 2023/2024
Rum1 – 4 rok
Boarea30,3 – 103,5 kvm
BoendeformLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
HissJa

Bostadsväljare

Visningar

För personlig visning eller mer information, kontakta mäklaren.

Kontakt mäklare

Sanna Magnusson, mäklare Fastighetsbyrån Södertälje Sanna Magnusson
Nyproduktionsansvarig
Fastighetsbyrån
Mobil: 070-688 63 74
sanna.magnusson@fastighetsbyran.se

Kontakt Cernera

Felix Smith Felix Smith
Projektutvecklare
Cernera
Mobil: 073-821 01 21
felix.smith@cernera.se

Bostadsbeskrivning

LägenhetsdörrTrädörr
InnerdörrarVit slät
FönsterbänkarNatursten
RumshöjdGenerell rumshöjd ca 2,50 m, takhöjd i takvåningar ca 3,0 m, lägsta takhöjd i badrum 2,30 m.
GolvParkett 3 stav 14 mm. Del av hallen har klinker.
SockelVit
VäggarVitmålade väggar
TakVitmålat tak
KökVitt kök som standard. Kakel i vitt. Bänkskiva i laminat, diskbänk med två hoar. Diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn samt inbyggnadsmicro.
Förvaring i hall och sovrumGarderober i vitt
BadrumHelkaklat badrum. Vita vitvaror. Duschblandare och tvättställsblandare. Spegel och kommod. Vitt kakel. Hörndusch med glasade duschväggar. Komfortgolvvärme. Elektrisk handdukstork. Spotlights i tak med dimmer.
TV, telefoni, dataBredband via Telia, 3-play, 250/250mbit med TV-paket Bas. Faktureras separat. Fler kanaler och snabbare bredband kan väljas.
BalkongBetonggolv
ÖvrigtEl- och multimediaskåp placeras i bostaden. Spotlights i hall.

Teknisk beskrivning

GrundläggningBetong
StommeBetong
Balkong och uteplatserBetong med galvaniserade räcken, uteplats med betongplattor och avskärmande häckar. Takterrasser med trätrall. Belysning på balkong med integrerat uttag
YtterväggarBetong, sandwischelement med puts på utsidan
Lägenhetsskiljande väggBetong
LättväggPlåtregel, plywood samt gips
YttertakBandtäckt plåt samt papp
FörrådVarje bostad har eget förråd i källaren eller i lägenheten
CykelparkeringCykelparkering på gård
BilparkeringBilparkering på gård
FönsterEnergieffektiva fönster med vitlackat trä på insidan och aluminium på utsidan
EntréerGlasat ekparti med låssystem i form av tagg
Värme och vattenBergvärme med radiatorsystem. Elektrisk komfortvärme ingår som standard i badrum. Individuell mätning av vatten
ElIndividuell mätning för varje bostad, fastighetens el ingår i avgiften
VentilationFTX system i respektive lgh med värmeåtervinning till värmesystemet, luftintag i fasad
PostboxarPostboxar i entré samt tidningshållare vid bostadsdörrarna
Övriga utrymmenTeknikutrymmen är placerade i källare hus B

Intresseanmälan

Jag vill att ni kontaktar mig.

Läs Cerneras villkor om behandling av personuppgifter