Söderport | Bostadsrätter i Folkungavallen
Som ett träklätt mjukt U ramar Söderport in hörnet av Hamngatan och Lasarettsgatan. Ett högt trähus som sticker upp som ett landmärke i Linköpings just nu mest intressanta stadsdel, Folkungavallen. Vårt hus Söderport rymmer unika hem för en härlig blandning av folk med citylängtan. Folk i kvadrat.
I centrum står den nya simhallen som knyts ihop med Tinnerbäcksbadet. Torget Folkungaplan blir en citynära mötesplats. Det planeras för 700 bostäder, en helt ny skola, kontor och en mobilitetshall med plats för bilar, hyr- och lådcyklar samt en matbutik. De nya kvarteren i Folkungavallen kommer att myllra av liv och bli en naturlig del av city.
Vårt hus Söderport rymmer unika hem för en härlig blandning av folk med citydrömmar. Möjligheten att bo i nybyggt mitt i stan hör inte till vanligheterna. Dessutom finns här en stor variation på riktigt coola planlösningar och storlekar. Från effektivt planerade ettor till spatiösa etagelägenheter och eleganta penthouse med terrass och påtaglig villakänsla. Flexibiliteten är stor vad gäller användningsområden för de olika rummen. Gemensam nämnare är en hög kvalitet på material och tillval samt de väl tilltagna och inbjudande ytorna för vänner och umgänge, eller folk och festligheter om man så vill.
För den som gärna jobbar hemifrån finns i många lägenheter bra möjlighet till ett smidigt hemmakontor eller så tar du hissen ner till entréplanets gemensamma co-working space för dig och grannarna i huset. Det här är ett hus som visar att det bryr sig om miljön och människorna genom omsorg om material och utformning. Arkitekturen är inspirerad av schweiziska trähus med en fin träfinish även på balkongerna. Tomtens placering med det fina hörnläget mot sydväst har utmanat arkitekten till ett kreativt och otraditionellt tänkande. Resultatet är ett annorlunda hus med ovanligt spännande planlösningar.
Fakta
Adress | Hamngatan 58, Linköping |
---|---|
Antal bostäder | 55 bostäder |
Rum | 1 – 5 rok |
Boarea | 27–117 kvm |
Boendeform | Lägenhet |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Hiss | Ja |
Miljömärkt | Planerad Svanenmärkning |
Visningar
Inga visningar är planerade. Kontakta mäklare för ytterligare information.
Kontakt mäklare
Kontakt Cernera
Om Folkungavallen
Aktivt liv i rofylld miljö. Innergården blir en härlig oas i ett lugnt nordvästläge. En fin kontrast till gatulivet på husets utsida. Den här delen av stan har allt man kan önska sig i form av träningsutbud, butiker och service.
Till resecentrum promenerar du på 15 minuter och in till själva stadskärnan tar det knappt fem. Trädgårdsföreningens grönska på ena sidan och Stångåns strandpromenader på den andra ger många möjligheter till sköna power walks eller löpturer. Att våga påstå att det här blir stans bästa stadsdel kräver egentligen inte så stort mod, det mesta finns ju redan på plats. Nu är det bara du som saknas.
Kort fakta
5 minuter | Promenad till centrum |
---|---|
15 minuter | Promenad till Resecentrum |
Parkering | I gemensamt parkeringsgarage |
Bostadsbeskrivning
Lilla lyan eller étagevåning
Möjligheten att bo i nybyggt mitt i stan hör inte till vanligheterna. Dessutom finns här en stor variation på riktigt coola planlösningar och storlekar. Från effektivt planerade ettor till spatiösa étagelägenheter och eleganta penthouse med terrass och påtaglig villakänsla. Flexibiliteten är stor vad gäller användningsområden för de olika rummen. Gemensam nämnare är en hög kvalitet på inredning och tillval samt de väl tilltagna och inbjudande ytorna för vänner och umgänge. Eller för folk och festligheter om man så vill.
Co-workingpace och cykelgarage
För den som gärna jobbar hemifrån finns i många lägenheter bra möjlighet till ett smidigt hemmakontor eller så tar du hissen ner till entréplanets gemensamma ”hoffice”, ett gemensamt co-working space för dig och alla grannarna i huset. Planet rymmer även en cykelverkstad där du smidigt rullar in hojen för att pumpa, putsa och meka om så behövs. Din nyservade cykel parkerar du i cykelförrådet strax bredvid.
Arkitektur som bryr sig om dig
Det här är ett hus som visar att det bryr sig om miljön och människorna genom omsorg om material och utformning. Arkitekturen är inspirerad av schweiziska trähus med en vacker träfinish även på balkongerna. Tomtens placering med det utmärkta hörnläget mot sydväst har utmanat arkitekten till ett kreativt och otraditionellt tänkande. Resultatet är ett annorlunda hus med ovanligt spännande planlösningar.
Lägenhetsdörrar | Trädörr alternativt folierad ståldörr |
---|---|
Innerdörrar | Vit slät |
Fönsterbänkar | Natursten |
Rumshöjd | Generell rumshöjd ca 2,55 m, hus 3 är rumshöjd 2,45m, lägsta takhöjd i badrum 2,30 m. |
Golv | Träparkett |
Sockel | Vit |
Väggar | Vitmålade väggar |
Väggar | Vitmålat tak. Fasade elementsskarvar. |
Kök | Vitt kök som standard, lucka: slät. Kakel i vitt. Bänkskiva i laminat, diskbänk med två hoar. Diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn samt inbyggnadsmikro. Kolfilterfläkt. |
Förvaring i hall och sovrum | Garderober i vitt slät |
Badrum | Helkaklat badrum |
TV, telefoni, data | Bredband via Telia, 3-play, 250/250mbit med TV-paket Bas. Faktureras separat, ca 180kr/mån. Fler kanaler och snabbare bredband kan väljas. |
Balkong | Betonggolv |
Övrigt | El- och multimediaskåp placeras i bostaden |
Teknisk beskrivning
Grundläggning | Betong |
---|---|
Stomme | Betong |
Balkong | Betong med galvaniserade räcken, uteplats med betongplattor och avskärmande häckar. Takterasser med trätrall. Belysning på balkong med integrerat uttag. |
Ytterväggar | Sockel i betong resterade med träpanel |
Lägenhetsskiljande vägg | Betong alternativt lätta skiljeväggar |
Lättvägg | Plåtregel samt gips |
Yttertak | Papp |
Förråd | Varje bostad har eget förråd i källaren eller i lägenheten |
Cykelparkering | I källare och på innergård |
Parkering | I områdets gemensamma parkeringshus |
Fönster | Energieffektiva fönster med vitlackat trä på insidan och aluminium på utsidan |
Entréer | Glasat stålparti med låssystem i form av tagg med porttelefon som ringer till valfritt nummer. |
Värme och vatten | Fjärrvärme med radiatorsystem, individuell mätning på kall- och varmvatten. |
El | Individuell mätning för varje bostad, fastighetens el ingår i avgiften. Solpanel på tak. |
Ventilation | FX-aggregat med återvinning till värmesystemet, luftintag bakom radiatorer. |
Postboxar | Postboxar i entré samt tidningshållare vid bostadsdörrarna |
Övriga utrymmen | Teknikutrymmen är placerade i källare |
Intresseanmälan
Jag vill att ni kontaktar mig.