Garage eller hobbyverkstad i Villastaden – lokal med centralt läge

Mindre lokal för garage, hobbyverkstad eller förråd – mitt i Villastan

Letar du efter ett mindre lokal i ett centralt och lugnt område i Borås? På en innergård i charmiga Villastaden finns nu en fristående byggnad om 40 kvm ledig – perfekt som garage, hobbyverkstad eller förvaringsutrymme.

Här får du en egen byggnad med port i markplan, god takhöjd och enkel access från innergården. Lokalen har el indraget och lämpar sig väl för dig som behöver plats för exempelvis ett entusiastfordon, verktygsförvaring eller för hobbyprojekt.

Läget är både lugnt och strategiskt – med gångavstånd till Borås centrum, god tillgång till kollektivtrafik och närhet till större trafikleder.

Ett ovanligt tillfälle för dig som söker en flexibel lokal i central miljö – med tillträde enligt överenskommelse.

Fakta

Adress	Övre Kvarngatan 30, Borås
Stadsdel	Villastedan
Storlek	63 kvm
Hiss	Nej
Bredband	Fiber

Om fastigheten

Fastigheten ligger i lugna Villastan, bara någon minuts promenad från Borås centrum. Med Annelundsparken som lummig granne så är en skön lunchpromenad aldrig långt bort. Fastigheten har 1005 kvadratmeter uthyrningsbar yta, fördelat på både bostäder och lokaler.

Allmän info
Sparven 5 uppfördes 1929 med mycket gedigna och robusta material, vilket gör att det än idag, nästan 100 år senare står kvar i det tänkta utförande som arkitekten hade.

I fastigheten finns även Klinik Villastan.

Närservice
I närområdet hittar du lunchrestauranger, hälsovård och på bara några minuters promenad når du centrums utbud. Bra bussförbindelser finns.

Teknisk info
Fjärrvärme och källsortering. Internetanslutning via fibernät.

Avstånd

Centrum

250 m

Buss

200 m

Tillgänglighet

Ja*

Park

60 m

Vatten

400 m

Gångstråk

50 m

Restaurang

175 m

Affär

650 m

Parkering

* Lokalen är tillgänglighetsanpassad enligt de normer som fanns när lokalen senast renoverades. Vid ny lokalanpassning förhåller vi oss till regler som gäller idag.