Borås bästa läge med utsikt över Stadsparken

Mitt i centrala Borås, utmed Viskan, finns nu en ledig lokal på 218 kvadratmeter i fastigheten Pallas, med staden runt hörnet och parken utanför fönstret.

Ett läge som talar för sig självt
Här har ni stadens puls runt hörnet och grönskan utanför fönstret. Restauranger, service och handel ligger på gångavstånd. Vattnet och parken ger en lugn och öppen inramning till vardagen. Det här läget märks: för er själva, för dem som besöker er och för dem ni vill rekrytera.

Nära till allt, även inomhus
Lokalen har tillgång både till gallerian och till parkeringshuset i fastigheten. Det gör det enkelt för er och era besökare att ta sig hit, oavsett väder, och ni har stadens utbud bara några steg bort.

Er lokal, utformad efter er
Lokalen kan anpassas efter era önskemål eller tas över i befintligt skick. Väljer ni att anpassa den bestämmer vi planlösning, materialval och känsla tillsammans, så att den speglar hur ni arbetar och vilka ni är. Fastigheten är miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad iDrift Silver, vilket ger en god inomhusmiljö och ett hållbart avtryck. Visionsbilderna och ritningen visar några av möjligheterna. Resten formar vi med er.

Vad kan lokalen bli?
Läget och ytan öppnar för många olika verksamheter. Lokalen kan till exempel bli:

  • ett kontor med utsikt över parken
  • en restaurang, ett café eller en bar vid vattnet
  • en butik eller showroom
  • en klinik, salong eller studio
  • en mötes- eller eventlokal

Det här är bara några idéer att inspireras av. Har ni en egen tanke om vad lokalen kan bli vill vi gärna höra den.

För er som ser lokalen som en del av varumärket
En lokal säger mycket om en verksamhet. Den här passar er som vill ha en miljö utöver det vanliga och ta emot kunder, gäster och samarbetspartners på en plats som gör ett gott intryck.

Fakta

Adress Lilla Brogatan 14, Borås
StadsdelCentrum
Storlek218 kvm
HissJa
KonferensrumMöjlighet finns
UppvärmningFjärrvärme
BredbandFiber
TillgängligtJa
KällsorteringFlertalet fraktioner
ParkeringJa, i huset
Miljöbyggnad iDrift Silver

Om fastigheten

Kvarteret Pallas är beläget utmed Viskan mittemot Stadsparken i själva hjärtat av Borås. Syftet med Pallasprojektet är att återskapa fördelarna från den tid då kvarteret präglades av optimism och framtidstro. Därför har det varit viktigt att förmedla design och funktion i ett bredare perspektiv, med bästa möjliga kvalitet. Pallas är med andra ord ett signum för sin samtid – och för Borås framtid.

Närservice
Pallas har ett attraktivt läge i centrala Borås med butiker, restauranger, detaljhandel och stadsliv runt knuten – och nära även till Högskolan och Simonsland. Pallas har också närhet till frekvent kollektivtrafik, Södra Torget, Stadsparken och Borås resecentrum.

Andra hyresgäster
Aspia, TF Bank, Järngrinden, Balthazar, Bowlers, Gina tricot, Frankenius Equity, Normal, Rituals, Cervera, Grand fitness och Joel Joelina.

Teknisk info
Person/varuhiss, komfortkyla, fjärrvärme, fiberoptik, källsortering. Internetanslutning via fibernät.

Avstånd

Centrum
0 m
Buss
300 m
Tillgänglighet
Ja
Park
60 m
Vatten
40 m
Gångstråk
25 m
Restaurang
0 m
Affär
0 m
Parkering
Ja

Intresseanmälan


    Läs Cerneras villkor om behandling av personuppgifter

    Kontakt

    Bild på Patrik Hjert

    Patrik Hjert

    Kund-/uthyrningsansvarig
    Mobil: 070-926 81 68
    patrik.hjert@cernera.se