Ljusa, öppna kontorslokaler

I Näckrosen formar vi framtidens kontor med modern arkitektur och stor flexibilitet. En unik miljö som inspirerar till kreativa möten. Nu finns dessa ljusa kontorslokaler om 315 kvm på första våningen lediga. 

När det gäller utformning av lokaler är det i princip endast din fantasi som sätter gränsen. Vi hjälper dig gärna att anpassa lokalen utefter dina önskemål. Många småkontor, öppet kontorslandskap, en loungeavdelning eller något helt annat. Vi gillar nytänkande idéer och det finns stora möjligheter till innovativ design, flexibel planlösning och inbjudande inredning. Man ska må bra av att gå till jobbet och en trevlig lokal är en stor del av den känslan.

 

Vi förstår vikten av en inspirerande arbetsplats som motiverar och skapar trivsel - och vi vet av erfarenhet att det i sin tur återspeglas i resultatet tack vare effektiva medarbetare som trivs på sin arbetsplats. Låt oss hjälpa dig att hitta och optimera din nya lokal. Det är ju trots allt det som är vårt jobb - att underlätta ditt!

Varmt välkommen till Borås bästa fastighetsbolag.

Ladda ner produktblad

KVM: 315
Fastighet: Näckrosen
Adress: Åsboholmsgatan 21, Borås
Byggår: 1940
Arkitekt: Nils Nordmark (Tillbyggnad: Nils Sörensen)

Läge

Näckrosen är ett modernt företagshus, välexponerat och strategiskt beläget i Katrinedal, Borås. Fastigheten är mycket lättillgänglig, med cirka 10 minuters gångavstånd till centrum och direkt anslutning till riksväg 40, 41 och 27. Här finns även busshållplats med bra förbindelser samt väl utbyggda cykelvägar. Annelundsparken, som bjuder in till sköna lunchpromenader, är en härlig grön granne.

Allmän info

Fastigheten rymmer totalt 5 400 kvm verksamhetsytor, varav drygt 4 700 kvm ljusa och luftiga kontorsytor samt 700 kvm lager-/industriytor. Markparkering finns i anslutning till fastigheten och vårt parkeringshus Humlan ligger endast ett stenkast bort.

Katrinedal

Katrinedal ligger vackert intill Annelundsparken med fina strövområden men också mycket centralt med goda förbindelser till centrum. Området, som ligger i direkt anslutning till riksväg 40, 41 och 27, har vuxit upp runt Sandwalls gamla bryggeri och Borås tekoindustri. I dag har Cernera en stark närvaro i Katrinedal och erbjuder en stor variation av öppna och ljusa kontor i fastigheter från olika epoker.

I området finns mycket goda parkeringsmöjligheter, bland annat i vårt eget parkeringshus Humlan. Här finns även lunchrestauranger, ett flertal gym, bilverkstad, läkarmottagning och mycket mer. Området har ett bra exponeringsläge för business to business.

Närservice

I området finns det mesta man kan önska sig, bland annat lunchrestauranger, gym, företagshälsovård och bra bussförbindelser. Dessutom ligger Borås centrum endast en kort promenad bort.

Teknisk info

Fjärrvärme, komfortkyla, personhiss, godshiss och källsortering. Internetanslutning via fibernät.

Historisk fakta

1930-talet och följande årtionde var en expansiv tid i Borås historia med många företagsetableringar i funktionalistisk stil. Näckrosen 4 byggdes 1940 efter ritningar av arkitekt Nils Nordmark. Med sina stora fönsterpartier för att skapa ljusa arbetslokaler och vita slätputsade ytor, är byggnaden en av Borås absolut bäst bevarade fabriksbyggnader i funktionalistisk stil. Den indragna övervåningen är för övrigt karaktäristisk för funktionalismen i Borås. Från 1940 och fram till slutet av 60-talet fungerade huset som syfabrik för Magni AB. Företaget hade vid 1940-talets slut cirka 500 anställda och filialer i Fristad och Hjo.

Fastighet: Näckrosen
Adress: Åsboholmsgatan 21, Borås
Byggår: 1940
Arkitekt: Nils Nordmark (Tillbyggnad: Nils Sörensen)

Kontaktperson

Patrik Hjert Kund-/uthyrningsansvarig Telefon: 033-29 01 92 Mobil: 0709-26 81 68 patrik.hjert@cernera.se

Fler lediga lokaler i denna fastighet:

Den här webbplatsen använder cookies. Vissa är nödvändiga för att webbplatsen ska fungera som den ska. Andra används för att optimera din användarupplevelse och för statistik. Genom att trycka på ”Jag förstår” godkänner du till vår användning av cookies samt behandling av dina personuppgifter enligt vår personuppgiftspolicy.